Estimation théorique
Avenue Semper Oliva,83190 Ollioules (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Semper Oliva,83190-Ollioules indique un avis de valeur compris entre 438.000€ et 494.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.380€ et 4.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 438.000€ et 494.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.479€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.479€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollioules (83090), comprenant 14020 habitants est de 13,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.321€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 18,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.872€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 438.000€ et 494.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.479€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.479€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollioules (83090), comprenant 14020 habitants est de 13,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.321€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 18,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.872€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-10 | 315 | AV SEMPER OLIVA | 3 | 70 | 250 | 330495€ | 4721€ |
2020-11-19 | 725 | AV SEMPER OLIVA | 4 | 90 | 482 | 417500€ | 4639€ |
2020-06-17 | 595 | AV SEMPER OLIVA | 4 | 114 | 513 | 430000€ | 3772€ |
2021-03-12 | 513 | AV SEMPER OLIVA | 4 | 135 | 513 | 539275€ | 3995€ |
2019-09-02 | 596 | AV SEMPER OLIVA | 5 | 110 | 465 | 430500€ | 3914€ |
2020-09-24 | 592 | AV SEMPER OLIVA | 5 | 126 | 540 | 508700€ | 4037€ |
2021-01-08 | 652 | AV SEMPER OLIVA | 5 | 110 | 589 | 488000€ | 4436€ |
2022-10-24 | 628 | AV SEMPER OLIVA | 5 | 110 | 525 | 478000€ | 4345€ |
2022-11-04 | 437 | AV SEMPER OLIVA | 4 | 93 | 471 | 488000€ | 5247€ |
2020-12-04 | 140 | CHE DES CEDRES | 4 | 92 | 216 | 362000€ | 3935€ |
2022-02-09 | 9 | ALL FIDELIS | 5 | 135 | 477 | 462700€ | 3427€ |
2019-09-30 | 140 | CHE DES CEDRES | 4 | 98 | 0 | 325000€ | 3316€ |
2022-05-09 | 75 | ALL FIDELIS | 4 | 125 | 501 | 490000€ | 3920€ |
2022-11-14 | 166 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 75 | 166 | 265000€ | 3533€ |
2023-02-06 | 129 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 80 | 0 | 310000€ | 3875€ |
2020-06-30 | 182 | ALL DES EGLANTIERS | 5 | 100 | 0 | 304300€ | 3043€ |
2023-02-17 | 207 | VC LOUIS ET ANDRE BERNARD | 4 | 80 | 0 | 380000€ | 4750€ |
2023-06-30 | 187 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 160 | 410 | 659450€ | 4122€ |
2021-06-17 | 188 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 98 | 404 | 426000€ | 4347€ |
2020-12-10 | 16 | RUE DES ARGELAS | 4 | 81 | 0 | 417000€ | 5148€ |
2021-09-30 | 57 | ALL DES GENEVRIERS | 7 | 160 | 0 | 410000€ | 2563€ |
2023-06-29 | 2484 | AV JEAN MONNET | 14 | 400 | 1000 | 3300000€ | 8250€ |
2022-02-04 | 50 | HAM DE FAVEYROLLES | 4 | 90 | 390 | 450300€ | 5003€ |
2022-03-10 | 49 | HAM DE FAVEYROLLES | 4 | 110 | 390 | 480500€ | 4368€ |
2021-12-22 | 48 | HAM DE FAVEYROLLES | 5 | 110 | 706 | 410000€ | 3727€ |
2022-06-15 | 262 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 86 | 0 | 361400€ | 4202€ |
2020-07-30 | 79 | RUE LE GEFFRIER | 3 | 65 | 213 | 180000€ | 2769€ |
2023-06-15 | 67 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 109 | 764 | 415000€ | 3807€ |
2019-07-18 | 115 | ALL HELVETIA | 7 | 120 | 898 | 360000€ | 3000€ |
2022-04-14 | 112 | RUE LE GEFFRIER | 3 | 88 | 605 | 391000€ | 4443€ |
2022-09-30 | 2391 | AV JEAN MONNET | 2 | 55 | 6000 | 1070000€ | 19455€ |
2021-04-27 | 39 | HAM DE FAVEYROLLES | 4 | 97 | 0 | 364000€ | 3753€ |
2021-05-04 | 317 | CHE DE LA REINE DES BOIS | 4 | 88 | 323 | 365000€ | 4148€ |
2023-03-16 | 34 | HAM DE FAVEYROLLES | 3 | 83 | 331 | 386800€ | 4660€ |
2022-03-15 | 210 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 133 | 0 | 395000€ | 2970€ |
2022-03-30 | 82 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 110 | 745 | 667100€ | 6065€ |
2022-03-23 | 371 | CHE DE LA REINE DES BOIS | 5 | 125 | 355 | 325000€ | 2600€ |
2022-03-15 | 19 | LOT DARBOUSSON | 3 | 112 | 563 | 415000€ | 3705€ |
2023-05-02 | 389 | CHE DE LA REINE DES BOIS | 4 | 90 | 399 | 112500€ | 1250€ |
2020-10-16 | 24 | CHE BONNEIL | 3 | 64 | 272 | 197201€ | 3081€ |
2022-02-04 | 95 | CHE DE LA MANDRAGORE | 4 | 102 | 507 | 455000€ | 4461€ |
2020-02-14 | 481 | CHE DE LA REINE DES BOIS | 4 | 100 | 422 | 426800€ | 4268€ |
2021-09-28 | 67 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 3 | 68 | 885 | 330000€ | 4853€ |
2019-05-29 | 39 | CHE BONNEIL | 3 | 70 | 79 | 188000€ | 2686€ |
2021-01-29 | 9001 | RTE NLE 8 TOULON MARSEILLE | 5 | 100 | 445 | 373200€ | 3732€ |
2021-08-24 | 37 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 4 | 78 | 556 | 315000€ | 4038€ |
2021-01-15 | 192 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 3 | 67 | 256 | 125000€ | 1866€ |
2021-04-30 | 192 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 3 | 67 | 256 | 241800€ | 3609€ |
2020-05-05 | 9 | LOT DARBOUSSON | 4 | 87 | 253 | 275000€ | 3161€ |
2020-08-31 | 113 | RUE DU GABON | 5 | 113 | 623 | 353700€ | 3130€ |
2020-05-19 | 16 | RUE DU GABON | 3 | 96 | 783 | 226900€ | 2364€ |
2023-06-15 | 28 | HAM DE FAVEYROLLES | 13 | 88 | 469 | 453000€ | 5148€ |
2022-06-09 | 8 | RUE DU GABON | 4 | 79 | 390 | 290000€ | 3671€ |
2021-10-21 | 75 | CHE MEISSONNIER | 3 | 78 | 0 | 305000€ | 3910€ |
2019-07-31 | 14 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 3 | 72 | 510 | 292000€ | 4056€ |
2021-10-29 | 285 | CHE DE LA MANDRAGORE | 3 | 105 | 565 | 445000€ | 4238€ |
2022-12-06 | 15 | HAM DE FAVEYROLLES | 4 | 83 | 333 | 123750€ | 1491€ |
2021-07-19 | 470 | CHE MEISSONNIER | 4 | 80 | 355 | 565000€ | 7063€ |
2022-10-13 | 46 | CHE DE L'EAU VIVE | 4 | 106 | 415 | 499000€ | 4708€ |
2022-10-17 | 287 | RUE DU GABON | 4 | 84 | 570 | 430000€ | 5119€ |
2020-04-08 | 184 | CHE DU VALLON DES OLIVIERS | 4 | 94 | 140 | 278500€ | 2963€ |
2022-07-01 | 184 | CHE DU VALLON DES OLIVIERS | 5 | 101 | 107 | 307000€ | 3040€ |
2023-06-27 | 376 | CHE ARTHUR | 4 | 80 | 676 | 332180€ | 4152€ |
2022-07-08 | 255 | RUE DU GABON | 5 | 100 | 625 | 478000€ | 4780€ |
2019-07-09 | 404 | CHE ARTHUR | 3 | 82 | 630 | 200000€ | 2439€ |
2022-06-30 | 404 | CHE ARTHUR | 3 | 82 | 630 | 395000€ | 4817€ |
2019-05-09 | 79 | CHE JEAN PIERRE HASCOET | 5 | 90 | 600 | 312850€ | 3476€ |
2021-06-14 | 79 | CHE JEAN PIERRE HASCOET | 4 | 92 | 600 | 285000€ | 3098€ |
2023-02-09 | 21 | RUE DU GABON | 5 | 99 | 1070 | 425000€ | 4293€ |
2022-08-15 | 175 | IMP COLLINE GIRAUD | 3 | 75 | 500 | 527000€ | 7027€ |
2019-10-21 | 440 | CHE MEISSONNIER | 4 | 100 | 873 | 350000€ | 3500€ |
2020-09-04 | 16 | VC COLLINE GIRAUD | 2 | 35 | 634 | 245000€ | 7000€ |
2022-07-08 | 431 | IMP L AMIRADOU | 4 | 83 | 0 | 409600€ | 4935€ |
2020-02-10 | 459 | CHE ARTHUR | 4 | 100 | 630 | 330000€ | 3300€ |
2019-11-15 | 46 | RUE DU GABON | 4 | 65 | 0 | 255238€ | 3927€ |
2019-09-23 | 73 | CHE JEAN PIERRE HASCOET | 3 | 80 | 203 | 300000€ | 3750€ |
2021-04-20 | 207 | RUE ROBERT SURCOUF | 4 | 84 | 256 | 250000€ | 2976€ |
2021-08-31 | 52 | CHE JEAN PIERRE HASCOET | 2 | 31 | 215 | 156000€ | 5032€ |
2022-07-26 | 16 | VC COLLINE GIRAUD | 2 | 50 | 503 | 308000€ | 6160€ |
2021-03-12 | 434 | CHE DE LA JULIETTE | 4 | 80 | 533 | 472997€ | 5912€ |
2021-07-09 | 55 | IMP COLLINE GIRAUD | 4 | 79 | 0 | 126000€ | 1595€ |
2021-09-13 | 407 | IMP L AMIRADOU | 5 | 88 | 0 | 325000€ | 3693€ |
2023-01-31 | 407 | IMP L AMIRADOU | 5 | 101 | 0 | 487950€ | 4831€ |
2019-07-10 | 9007 | CHE COLLINE GIRAUD | 2 | 41 | 416 | 215000€ | 5244€ |
2022-06-01 | 391 | IMP L AMIRADOU | 3 | 66 | 0 | 389000€ | 5894€ |
2021-12-20 | 286 | CHE DU VALLON DES OLIVIERS | 6 | 126 | 571 | 500000€ | 3968€ |
2019-11-08 | 88 | RTE NLE 8 TOULON MARSEILLE | 4 | 60 | 540 | 280000€ | 4667€ |
2020-10-30 | 175 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 109 | 628 | 380000€ | 3486€ |
2020-01-31 | 380 | IMP L AMIRADOU | 4 | 89 | 0 | 272000€ | 3056€ |
2022-04-07 | 77 | CHE COLLINE GIRAUD | 4 | 102 | 836 | 411500€ | 4034€ |
2019-07-16 | 270 | CHE DE LA GAIE VALLEE | 3 | 80 | 430 | 268000€ | 3350€ |
2021-10-01 | 270 | CHE DE LA GAIE VALLEE | 3 | 80 | 430 | 361100€ | 4514€ |
2019-07-01 | 392 | CHE DE L ARCADIA | 3 | 124 | 539 | 535000€ | 4315€ |
2021-03-18 | 9004 | CHE COLLINE GIRAUD | 4 | 72 | 476 | 250000€ | 3472€ |
2019-06-25 | 280 | IMP L AMIRADOU | 3 | 85 | 0 | 366800€ | 4315€ |
2022-11-21 | 10 | IMP DES ANCOLIVES | 4 | 144 | 1000 | 960000€ | 6667€ |
2019-07-02 | 9025 | CHE BELLE VISTO | 4 | 191 | 893 | 380000€ | 1990€ |
2020-12-18 | 137 | RUE DUGUAY TROUIN | 2 | 60 | 78 | 219000€ | 3650€ |
2019-12-26 | 59 | ALL DE LA BRUN | 5 | 103 | 594 | 330600€ | 3210€ |
2022-04-08 | 9001 | CHE GAETAN GASTALDO | 4 | 71 | 585 | 406700€ | 5728€ |
2023-06-22 | 257 | CHE DE LA PETITE GARENNE | 4 | 92 | 600 | 605000€ | 6576€ |
2022-01-17 | 422 | RUE DU GABON | 4 | 75 | 0 | 435000€ | 5800€ |
2021-09-27 | 379 | CHE DU VALLON DES OLIVIERS | 5 | 104 | 597 | 335230€ | 3223€ |
2019-06-04 | 444 | CHE DU VALLON DES OLIVIERS | 6 | 117 | 604 | 450000€ | 3846€ |
2021-11-05 | 14 | AV DE LA GAIE VALLEE | 5 | 85 | 825 | 455000€ | 5353€ |
2021-12-15 | 196 | IMP L AMIRADOU | 5 | 88 | 800 | 445000€ | 5057€ |
2021-10-26 | 222 | AV DE LA GAIE VALLEE | 5 | 79 | 802 | 418650€ | 5299€ |
2021-05-18 | 24 | ALL DE LA CAYON | 5 | 100 | 567 | 412000€ | 4120€ |
2020-10-05 | 347 | CHE RENE GRAILLES | 2 | 45 | 0 | 135000€ | 3000€ |
2019-07-26 | 24 | RUE ROBERT SURCOUF | 3 | 68 | 750 | 130000€ | 1912€ |
2022-02-11 | 9010 | CHE RENE GRAILLES | 2 | 50 | 190 | 159000€ | 3180€ |
2019-12-06 | 12 | IMP DES PIGNATEU | 6 | 141 | 500 | 614948€ | 4361€ |
2020-08-24 | 23 | RUE ROBERT SURCOUF | 2 | 20 | 60 | 67000€ | 3350€ |
2021-08-26 | 36 | IMP DE LA PETITE COLLINE | 5 | 85 | 903 | 445250€ | 5238€ |
2020-02-17 | 1877 | RTE DE FAVEYROLLES | 4 | 88 | 188 | 316000€ | 3591€ |
2022-10-14 | 157 | AV DE LA GAIE VALLEE | 4 | 112 | 814 | 503000€ | 4491€ |
2023-06-14 | 110 | CHE DE LA COMMANDERIE | 3 | 50 | 615 | 295000€ | 5900€ |
2021-10-04 | 881 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 110 | 575 | 355000€ | 3227€ |
2021-08-06 | 124 | CHE DE LA COMMANDERIE | 3 | 91 | 580 | 250000€ | 2747€ |
2020-01-22 | 143 | IMP L AMIRADOU | 5 | 97 | 898 | 414000€ | 4268€ |
2019-08-27 | 1877 | RTE DE FAVEYROLLES | 4 | 84 | 251 | 305000€ | 3631€ |
2019-11-28 | 299 | CHE RENE GRAILLES | 2 | 121 | 498 | 360000€ | 2975€ |
2019-11-29 | 70 | IMP L AMIRADOU | 3 | 84 | 0 | 365160€ | 4347€ |
2022-03-29 | 1877 | RTE DE FAVEYROLLES | 4 | 85 | 294 | 372000€ | 4376€ |
2021-09-01 | 178 | AV DUMONCEAU | 8 | 159 | 820 | 570000€ | 3585€ |
2021-10-22 | 38 | CHE PORTE DE L'OCTROI | 6 | 166 | 500 | 563000€ | 3392€ |
2019-12-19 | 9 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 50 | 135 | 176800€ | 3536€ |
2022-03-16 | 9 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 50 | 135 | 217000€ | 4340€ |
2021-04-01 | 397 | CHE RENE GRAILLES | 4 | 111 | 912 | 399000€ | 3595€ |
2021-02-26 | 42 | CHE PORTE DE L'OCTROI | 4 | 99 | 500 | 370000€ | 3737€ |
2023-01-06 | 104 | ALL DE LA CAYON | 5 | 121 | 583 | 567550€ | 4690€ |
2021-03-11 | 11 | CHE DE LA COMMANDERIE | 3 | 54 | 375 | 256000€ | 4741€ |
2021-06-07 | 105 | ALL DE LA CAYON | 5 | 104 | 588 | 432000€ | 4154€ |
2022-02-28 | 928 | PL ETIENNE ASTEGIANO | 4 | 114 | 0 | 462000€ | 4053€ |
2021-08-03 | 74 | AV DE LA GAIE VALLEE | 4 | 96 | 380 | 395000€ | 4115€ |
2022-09-27 | 74 | AV DE LA GAIE VALLEE | 6 | 77 | 437 | 375000€ | 4870€ |
2019-06-10 | 1077 | CHE DE LAGOUBRAN | 2 | 34 | 382 | 200000€ | 5882€ |
2020-11-13 | 94 | IMP DE LA CANCELADE | 4 | 86 | 237 | 423450€ | 4924€ |
2022-02-24 | 2 | CHE DU SOLEIL | 5 | 139 | 1250 | 775350€ | 5578€ |
2019-09-23 | 68 | CHE ANDRE LOUIS | 5 | 105 | 762 | 300000€ | 2857€ |
2021-06-03 | 68 | CHE ANDRE LOUIS | 5 | 105 | 762 | 432950€ | 4123€ |
2023-02-17 | 56 | RUE D ALEXANDRIE | 4 | 80 | 195 | 354400€ | 4430€ |
2021-07-30 | 7 | AV DUMONCEAU | 4 | 88 | 880 | 385000€ | 4375€ |
2020-02-13 | 72 | RUE D ALEXANDRIE | 4 | 80 | 256 | 316000€ | 3950€ |
2020-11-30 | 11 | RUE DES KERMES | 4 | 100 | 516 | 245000€ | 2450€ |
2021-10-28 | 2 | MTE DU PANORAMA | 5 | 190 | 1000 | 830000€ | 4368€ |
2020-02-21 | 90 | RUE DESCARTES | 5 | 82 | 403 | 142500€ | 1738€ |
2020-02-21 | 90 | RUE DESCARTES | 5 | 82 | 403 | 285000€ | 3476€ |
2022-04-28 | 135 | BD MONTESQUIEU | 6 | 126 | 620 | 420000€ | 3333€ |
2021-07-19 | 230 | AV DE PICARDIE | 4 | 98 | 555 | 235000€ | 2398€ |